鹤岗市财政局委托的54块农用地，土地面积为2,303.04公顷30年土地经营权项目公开拍卖澄清公告

澄清公告

1、将原标的名称“****54块农用地30年土地经营权”，现更改为“**市国有农业用地30年经营权流转项目”。

2、将保证金到账时间“2025年3月13日16:00”更正为“2025年3月11日16:00”。

地块详情见附件“地块明细”，新拍卖公告详见以下《**市国有农业用地30年经营权流转项目拍卖公告》及《网络拍卖规则、须知》。

**市国有农业用地30年经营权流转项目拍卖公告

****接受****（简称委托人）委托，依据《拍卖法》及国有资产管理办法规定，对**市国有农业用地30年经营权流转项目公开整体拍卖，土地面积为2,303.04公顷，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况 ：

1、标的位置：**市，位置及四至：以展示时现场指定为准

二、相关说明

1.现状整体拍卖，成交后由委托人交付予买受人，名称、数量仅供参考，以现场展示指定为准，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任，

2.成交后，买受人应保持原有耕地四至，不得使用耕地面积减少，并保持现有耕地状态正常使用，不得改变耕地使用用途；

3.如遇国家或政策调整，需要占用流转经营土地的，买受人应无条件配合同，委托人不承相关责任，如有补偿按相关法律、法规规定

进行分配。

4.特别说明：报名前请详细阅读拍卖公告、规则、须知、上传的附件等资料并聘请专业人员现场勘查、咨询及测算相关事宜，凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料、标的瑕疵上传附件予以认可；买受人或竞买人如有违约竞买保证金 做为违约金不予返还，****公司账户；

三、拍卖时限

1.展示时间、地点：2025年3月7日至11日正常工作时间在**市展示；

2.竞买保证金截止时间：2025年3月11日16时；

3.拍卖时间：2025年3月12日10时；

4.拍卖方式：互联网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（600秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得。

5.确认书签署：****公司联系，签署《拍卖成交确认书》及其他相关手续；

6.付款方式：成交日起60个工作日内，由买受人向委托人账户直接交纳成交价款；

四、竞买保证金

****公司联系交纳保证金事宜，其中网上保证金须采用“转账、电汇”方式，不支持现金存入。建议在保证金交纳截止时间前2日操

作并交纳。待所有款项交齐后，原路返回。

五、竞买人要求

我国境内合法的企业法人。

六、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到**省公共**交易网（ggzyjyw.****.cn）－“服务指南”进行下载相关操作手册。

七.本公告在**公共**交易网发布。

八、联系方式

拍卖报名、咨询电话：0451-****1012、****6555

****

网络拍卖规则、须知

****现委托****对对**市国有农业用地30年经营权流转项目公开整体拍卖，土地面积为2,303.04公顷，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：

一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解

并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对本人的行为承担法

律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对本人的竞买行为负责。

三、竞买人应为我国境内合法的企业法人。

四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示指定为准，以现状拍卖。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显

性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍卖采取互联网电子竞价，价高者得；

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金；

八、买受人应在成交后60个工作日内将成交款交纳至委托人账户内。

九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付使用的，不构成违约责任，退还全部款项。经营未到期的，在原经营合同期届满后

交付买受人。

十、买受人逾期支付在催缴后仍未支付全额拍卖款的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。

十一、拍卖人不作任何承诺，不承担标的取得涉及的一切费用，标的取得发生的税、费由买受人与委托人协商解决。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，标的取得发生的全部费用和税、费由买受人与委托人协商解决。

十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上

述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。

十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时

出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

十六、简易流程： 按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

1、账号注册。竞买人参拍前应到**省公共**交易网（ggzyjyw.****.cn）

自然人注册：选择自然人；法人注册：选择竞买人

2、注册账号完善基本信息。完善基本信息，上传所需资料，等待核验；

老用户：直接报名或更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作；

3、网上报名并缴纳保证金。 网上申请保证金账号，并“电汇”交纳竞买保证金；

4、保证金缴纳完毕后，****公司联系，然后进行竞拍资格确认；

5、网上竞拍 请及时刷新页面进行更新，避免出价失败；

十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报 。

十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

拍卖公司报名咨询电话： 0451-****1012、****6555

提示：相关文件及电子交易说明等资料请到**省公共**交易网（ggzyjyw.****.cn）－“服务指南”-进行下载相关操作说明

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