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拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：2025-03-24 09:00
预展地点：****
预展时间：2025年3月17日至3月18日（自行看样）
****公司将于2025年3月24日9时在中拍平台（https://paimai.****.cn）将****2025年机动地一年期承包权以网络拍卖方式公开拍卖：
一、标的情况：机动地15块，面积共计6136.41亩，起拍价为550元/亩至1000元/亩。具体明细详见附表。
二、竞价承包条件：
1、序号1-序号6耕地面向社会具有完全民事行为能力人（18周岁以上）。序号7-序号15****牧场户籍且具有完全民事行为能力（18周岁以上）。
2、所有机动地按职代会文件要求禁止种植甜菜、线麻等对耕地有破坏性的作物。
3、竞买人必须遵守****制定的机动地竞包方案的相关规定，****畜牧场有限公司规定的竞拍条件和土地合同内容，才能参与竞拍，否则不能参与竞拍。
4、竞买人须按规定种植作物和管理，****牧场有限公司的生产组织安排。
5、竞拍成功后，****牧场有限公司签订承包合同，同时在手机端进行线上操作，完成承包人员信息采集工作，配合工作人员做好土地承包系统中承包费管理、承包合同、农业补贴相关流程的签字、影像信息的采集录入等工作。
三、竞拍说明：
1、标的加价幅度为20元/亩。
2、部分地块进行了灭茬、深松、耙地、起垄、镇压作业的部分环节或者全部环节，需收取机械作业费，具体金额详见附表。
3、部分地块对化肥和种子进行统一供应，目前种子价格未确定，****公司预估价格进行收取，最终以实际到货价格为准，多退少补。具体金额详见附表。
4、第三作业点基本田鼓励统一流转的地块（序号10---序号14），用来组建2025年适度规模经营主体，对应耕地需要①作业严格执行北大荒作业标准；②化肥、种子进行统一供应；③农机作业由入编的、在分公司备案的机械统一作业。④药品、****牧场的采购安排；
5、序号1-序号6、序号10-序号14号耕地不享受国家各种补贴；序号4、序号6、序号8地块种植作物需在2025年10月20日前对地上物进行离田，地块收取履约保证金100元/亩，10月20日验收合格后，给与返还。
6、竞买人须交纳保证金（其中包括竞拍保证金、底价款及肥料款等）后才能参与竞拍。竞拍保证金标准：50亩（含50亩）以下的保证金10000元，50亩以上（不含50亩）-100亩（含100亩）以下的保证金30000元，101亩以上199亩以下的保证金50000元，200亩（含）以上报名的地块保证金80000元。竞买人须按地块参与竞拍，在中拍平台上选定地块进行报名，按****拍卖行有限公司交纳保证金等，按选定地块进行竞价。
7、竞买成功后，竞拍保证金自动抵顶部分承包费，买受人须在成交3月25日12点前一次性交齐各项费用及平台软件使用费后携带本人****畜牧场有限公司指定地点签署《成交确认书》等相关文件，成交确认书签署后，方可签订《耕地承包经营合同》，获得耕地承包经营权。未尽事宜以《耕地承包经营合同》为准。
8、竞买成功后，买受人未按要求在规定时间内交齐剩余成交价款、平台软件使用费的，竞拍保证金予以没收，耕地将重新竞拍。
9、参与报名的竞买人需要在拍卖会报名截止日前将规定数额****公司****银行账户，逾期将不予受理，责任自负（以资金到账时间为准）。竞买人需要本人实名交纳各项费用，否则将认定交纳保证金无效，报名不成功。
10、若非拍卖人、委托方原因，出现以下任何一种情况时，竞买人或买受人所交纳的保证金将作为违约金全额扣除（拍卖人留取交易服务费后剩余部分违约金归委托方），并依法承担其他违约责任：
（1）在竞价阶段以起拍价为起始价，各竞买人均不应价的（含唯一竞买人）；
（2）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》等拍卖相关文件的；
（3）不支付或未按期全额支付成交价款、软件使用费等各项费用的；
（4）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；
（5）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。
11、其他约定：
（1）成交后买受****畜牧场有限公司签订承包合同。
（2）所有标的不组织竞买人统一实地踏查地块，竞买人需自行查验标的情况。本场拍卖会中所有耕地地况均以现状为准，竞买人应在拍卖会前了解所拍地块的地理现状，认可地块的地理条件，竞买人承担前茬药害和自然灾害等风险。
（3）****畜牧场有限公司要求种植作物，报名此标的竞买人须另缴纳履约保证金，种植作物履约保证金待青苗长出后退还。地上物离田履约保证金验收合格后退还。若不按要求执行，按违约处理，履约保证金不予退还。
14、买受人须向中拍平台支付1.5‰的软件使用费（软件使用费计算方式：软件使用费=总成交价×0.0015），须在中拍平台扫码支付。
四、竞买报名手续办理：竞买人须在2025年3月22日17时前登录中拍平台找到所要报名的标的，点击“报名”按钮，并将竞拍保证金、底价款及肥料****拍卖行有限公司指定账户，以银行到账为准；中拍平台符合竞拍条件人员且交纳保证金，需本人携带身份证复印件、转账票据等于2025年3月22日16时前到****一楼办理相关登记手续，经本公司确认后，方可取得竞买资格。
户 名：****公司
开户行：****银行****公司**自贸区支行
账 号：088********027134
五、报名时间：即日起至3月22日17时（逾期系统将自动关闭）
六、现场确认：2025年3月22日9时至16时（需携带本人户口本及身份证复印件、转账票据）
七、看样时间：2025年3月17日至3月18日（自行看样）
八、看样地点：****
九、竞价时间：
自由竞价：2025年3月24日9:00—9:02（自由竞价为2分钟，标的按顺序逐一竞拍）
限时竞价：2025年3月24日9:02（限时竞价为1分钟如有出价则重新计时）
十、咨询电话：曲女士159****8202
****公司
附表：
