七台河市欣源小区老旧小区改造项目整体设计服务

**市欣源小区老旧小区改造项目整体设计服务

招标编号：****

一、招标条件

本招标项目**市欣源小区老旧小区改造项目****改革局以七新发改发【2024】19号文件、七新发改发【2024】20号文件、七新发改发【2024】21号文件、七新发改发【2024】22号文件批准建设，项目业主为****，****政府专项债券与地方财政资金，项目出资比例为100% ，招标人为****。项目己具备招标条件，现对该项目整体设计服务进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

1.招标项目名称：**市欣源小区老旧小区改造项目整体设计服务

2.建设地点：本项目位于**区

3.建设规模：

枫叶社区（1-41号楼）、汽车公司家属楼，共42栋楼公共道路维修，楼房内外墙体粉刷、墙体保温等公共基础设施改建。改造楼体建筑面积约19.55万平方米，庭院改造面积约 12.9万平方米；春城社区（42-88号楼）共47栋楼，公共道路维修，楼房内外墙体粉刷、墙体保温等公共基础设施改建。改造楼体建筑面积约21.94万平方米，庭院改造面积约14.8万平方米；新风社区（89-101号楼、124-160号楼）共50栋楼，公共道路维修，楼房内外墙体粉刷、墙体保温等公共基础设施改建。改造楼体建筑面积约21.35万平方米，庭院改造面积约 15万平方米；**社区（102-123号楼、161-168号楼）共30栋楼，公共道路维修，楼房内外墙体粉刷、墙体保温等公共基础设施改建。改造楼体建筑面积约15.88万平方米，庭院改造面积约9.5万平方米。

4.设计服务期限：签订合同后60日历天内完成（具体以甲乙双方合同约定执行）

5.招标范围：完成本项目所有设****服务所包含的全部内容，其中包含工程测量、初步设计、施工图设计，以及相关技术服务。

6.质量标准：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范，达到合格标准。

7.标段划分：本项目不划分标段。

8.招标控制价：631.95万元。

三、投标人资格要求

本次招标要求投标人须是在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的法人，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

1.资格要求：具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；

2.投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格。

注：以上人员须是本单位在职人员并提供缴纳近3个月的职工基本养老保险的有效证明（2024年12月至2025年02月，住建部建办市函(2019)92号文规定的6种类型除外）。

3.信誉要求：

（1）投标单位、单位法定代表人及项目负责人近三年（从投标截止日起算前三年，下同）在“中国裁判文书网”（http://wenshu.****.cn）无行贿犯罪记录或参与围标串标行为记录。

（2）投标单位、单位法定代表人及项****人民法院在“信用中国”（https://www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

4.本次招标不接受联合体投标。

5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；违反前两款规定的，相关投标均无效。

6.资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

四、招标文件的获取

1.潜在投标人应先在"**公共**交易网"进行用户注册、办理数字证书。使用数字证书登录“**公共**交易网”上的交易平台，下载招标文件、工程量清单及图纸等材料。下载时间为2025年03月24日17时00分至2025年03月31日17时00分（**时间，下同）。有关手续请查看“**公共**交易网”中的《**省公共**交易平台(不见面交易)-操作手册》。投标人需在发售截止时间内至少下载一次招标文件，下载一次后可不受时间限制进行下载招标文件或答疑文件，否决导致的无法下载招标文件或答疑文件，后果自负。 潜在投标人使用数字证书通过"**公共**交易网"在线下载招标文件。

五、投标文件的递交

1.投标文件递交方式为网上递交，投标截止时间为2025年04月16日09时00分，投标人应在截止时间前通过“**公共**交易网”上的“交易平台”递交电子投标文件。 电子投标工具"**公共**交易网"中的《服务指南》下载。 技术支持咨询联系电话：****980000 新版评标系统软件技术支持电话：147****7000 在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收。

六、踏勘现场和答疑安排

1.招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

2.投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

七、开标方式

1.开标方式：该项目为线上开标。

2.开标时间：2025年04月16日09时00分。

3.开标地点：****交易中心。

八、发布公告的媒介

本次在**公共**交易网（www.****.cn）上发布。

九、其它

1.根据《中华人民**国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本有异议的，应当在获取招标文件受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起 3 日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

2.按照在招标投标领域开展扫黑除恶专项斗争的工作要求，招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时举报。****住建局举报电话:0464-****911。

十、联系方式

招标投标行政监督单位：七****建设局

招标人：****

地址：**市**区

联系人：刘大海

联系电话：0464-****020

招标代理机构：****

地 址：**市**区科技一街333号汇宏金融港7号楼901

联 系 人：杨金涛

电 话：158****8767

电子邮箱：****@outlook.com

电子保函方式：

投标人登录后在中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公共**交易网''中的《服务指南》**省公共**交易平台电子保函-操作手册、**省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。