黑河市中信桥拍卖有限责任公司2025年4月1日租赁权、承包权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-04-01 09:30

预展地点：**市

预展时间：2025年3月25日至3月28日

接受委托，我公司定于2025年4月1日9时30****协会网络拍卖平台(https://paimai.****.cn)以网络竞拍方式将下列标的进行公开竞拍：

一、竞拍标的：

1、**县进口俄煤腐植酸土壤改良建设项目厂房及场地租赁权：位于******油厂南，厂房面积约：4311㎡，场地面积约：11827.15㎡；租期：3年，租金一年一交；起拍价：298,340元/年；

2、三年期耕地承包权：位于**市**区稗子沟村黑罕公路十三公里处北侧，面积约：26.8公顷(承租人享受除地力补贴以外的其他补贴)，租期3年，租金一次性交齐；起拍价：166,160元/年；

3、一年期耕地承包权：位于**市**区**山乡**村，面积约：11.79公顷；(承租人不享受任何补贴)；起拍价：47,160元/年；

4、一年期金融机构租赁经营权：位于****服务大厅2个办事窗口，面积约：54㎡；起拍价：100,000元/年；

5、租赁权：位于**省**市**路222号，轮椅租赁室内场地面积约：1.65㎡，租期：3年，租金一年一交；起拍价：9,980元/年;

6、租赁权：位于**省**市**路222号，充电宝租赁室内场地面积约 0.16㎡；租期：3年，租金一年一交；起拍价：2,920元/年。

特别提示：

厂房及场地租赁权须知：

1、竞买人需进行现场勘察，以实物现状为准，拍卖人及委托人不对标的面积、瑕疵状况作担保；就拍卖标的状况已在展示期间充分告知，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，买受人不能以标的面积、状况等原因作为悔拍理由。

2、租期内：水、电、煤供暖、物业、维修等一切费用均由承租人承担。

3、租赁期满后承租人有优先续租权。

4、租期内，承租方需对厂房设备状况、完好性负责，致使厂房设备发生损坏、发生故障的或引发火灾等安全隐患的，造成损失及费用由承租人全部承担，并恢复厂房设备原状或维修，承租方不恢复原状或维修的，出租方可代为维修，费用由乙方承担。

5、租期3年，租金一年一交；首年****公司代收,剩余2年租金买受人按合同约定逐年汇入委托方指定账户。

6、竞拍成交后承租人凭《拍卖成交确认书》与委托方5日内签订《租赁合同》明确起止日期及各项租赁事项办理交割手续等事宜。委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

耕地承包权须知：

1、③标**山耕地竞买人资质要求：限**山乡户籍的人员、企业或集体组织；该耕地承租人不享受任何补贴。

2、②标稗子沟村耕地：承租人在承租期内享受除地力补贴以外的其他补贴；租期3年（2025年4月至2027年10月）,租金一次性交齐。

3、竞买人需进行现场勘察,以实物现状为准，就标的状况已在展示期间充分告知，委托人及拍卖人不对面积、耕地状况做担保。如面积与公告有误差,不影响拍卖结果,不多退少补。

4、竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的现状和瑕疵，买受人不能以标的耕地面积、状况等原因作为悔拍理由。

5、承租人未经委托人允许不得擅自改变耕地原有用途；具体租赁事宜，均以与产权人所签订的《耕地承包合同》为准。委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

金融机构租赁经营权须知：

1、竞买人需进行现场勘察，以实物现状为准，拍卖人及委托人不对标的面积、瑕疵状况作担保；就拍卖标的状况已在展示期间充分告知，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，买受人不能以标的面积、状况等原因作为悔拍理由。

2、竞租人资质要求：竞买人需具有金融机构经营许可证。

3、竞拍成交后买受人须另付评估费1,000元。

4、该标的是大厅内唯一金融经营窗口仅限用于办公场所使用。

5、在承租期间产生的供热费、水电费均由出租方承担。

6、拍租成交后承租人凭《拍卖成交确认书》与委托方签订《窗口租赁合同》明确各项租赁事项交款方式及起止日期，办理交割手续等事宜。委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

轮椅和充电宝场地租赁权须知：

1、竞买人资质要求：

⑤标轮椅场地租赁权竞买人应为中国境内企业法人，营业执照须具有医疗康复器具租赁等范围。

⑥标充电宝场地租赁权竞买人应为中国境内企业法人，营业执照须具有计算机及通讯设备租赁等范围。

2、竞买人需进行现场勘察，以实物现状为准，拍卖人及委托人不对标的面积、瑕疵状况作担保；就拍卖标的状况已在展示期间充分告知，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，买受人不能以标的面积、状况等原因作为悔拍理由。

3、承租期间供热费、水电费及其他一切费用均由出租方承担；租期3年,以自合同签订为准,租金一年一交；拍卖成交后****公司代收，剩余2年租金由买受人按合同约**期汇入产权方指定账户。

4、租期内，承租方需对房屋、消防设施等各项附属设备状况负责，如引发火灾等安全隐患，造成的损失由承租人全部承担，并恢复房屋原样。

5、竞拍成交后承租人凭《拍卖成交确认书》与委托方签订《租赁合同》明确起止日期及各项租房事项办理交割手续等事宜。

委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

拍卖标的展示图片仅供参考，以现场展样为准。

二、预展地点及时间：**省**市 2025年3月25日至3月28日

三、报名时间:即日起至2025年3月31日15时

四、竞拍报名登记：

1.有意竞拍者请登录拍卖网址搜索“****”查看标的详情、阅读拍卖须知等公示信息；

2.2025年3月31日15:00时前请在中拍平台完成注册、报名；

3.保证金缴纳要求：2025年3月31日15:00时前按要求（保证金按起拍价的50%，其中①标保证金为298,340元）汇入指定账户（开户行：****银行****公司**市自贸试验片区支行，户名：****，账号923********0418894）并携带有效证件和报名资料费100****公司现场确认办理登记手续,获得竞拍资格。

联系电话：0456-****788 微信公众号:hhzxqpm

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2025年3月24日