黑河市拍卖行有限公司2025年4月3日北大荒集团黑龙江嫩北农场有限公司机动地（原二炮地、复垦地等）一年期承包权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-04-03 08:30

预展地点：标的物所在地

预展时间：2025 年3 月 27日至3 月28日

****公司将于 2025 年 4月3日 8:30 时在中拍平台（https://paimai.****.cn）将****机动地（原二炮地、复垦地等）一年期承包权以网络拍卖方式公开拍卖：

一、标的情况：

（1）一区：面积：591 亩，共计 1 个标的，起拍价：650 元/亩；（2）二区：面积 ：483亩，共计2个标的，起拍价：650 元/亩；（3）三区：面积：474.73 亩，共计 1 个标的；起拍价：650 元/亩；（4）四区：面积 ：768.45亩，共计4 个标的；起拍价：600 元/亩—650元/亩；（5）五区：面积：541.97亩，共计 2 个标的；起拍价：650 元/亩；（6）六区：面积：5927.04亩，共计18 个标的；起拍价：650 元/亩；（7）七区：面积：24 亩，共计1 个标的；起拍价：0元/亩。（8）八区：面积：88.5 亩，共计1 个标的；起拍价：650 元/亩。（保证金详见标的明细表，保证金内包含30元报名费，无论中拍平台是否报名成功或成交与否，报名费不予返还）。
二、竞价承包人条件：

（1）符合 2025 ****农场土地分配条件人员。

（2）符合条件的人员只能参与本管理区的竞拍，不能跨区组竞拍，经管理区审核通过后，符合条件的人员方可参与本的竞拍。

（3）交纳保证金后只可参与本管理区一个标的的报名竞拍。

三、竞买报名手续办理：竞买人须于 2025 年 3 月 31 日 17 时前将****银行****银行账户，以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。竞买人与交纳保证金人员名字必须一致，否则将认定交纳保证金无效，报名不成功。

户 名：****公司

账 号：172****11071

开户行：中国银行****路支行

行 号：104****25161

四、竞拍说明：

（1）起拍价为：600元/亩-650元/亩，加价幅度为10元/亩。

（2）本次拍卖会所有标的设有保留价，一区保留价为：659 元/亩，二区保留价为：659元/亩，三区保留价为：659 元/亩，四区1标保留价为：609元/亩，四区2标保留价为：659 元/亩，1标、3标、4标保留价为：609元/亩，五区保留价为：659 元/亩，六区保留价为：659 元/亩，七区保留价为：9 元/亩，八区保留价为：659 元/亩，不达保留价不成交。

（3）第七管区：旧房场整理，0元起拍，买受人需承担已发生整理费用32680元并自行完成后期场地整理工作。按照土地复垦，买受人可种植7年，前4年不另行收取承包费，后3年按农场市场化规模田交纳承包费（签订承包合同），第8年农场收回土地。

（4）竞买人必须遵守****制定的土地竞包方案的相关规定，****农场有限公司规定的竞拍条件和土地合同内容，才能参与竞拍，否则不能参与竞拍。

（5）竞买人参与竞买视同对该地块面积认可，中标后需对所中标土地种满、种严，以保证土地面积不流失，农场以在册面积为准，不予实测。

（6）竞买人须实名交纳竞买保证金后才能参与竞拍，****拍卖行有限公司指定账户。

（7）拍卖成交后的土地不得流转，由承种人自行管理，管理流程及农艺要求按《****公司2025年农业生产实施意见（方案）》执行。

（8）竞拍成功后，买受人需向拍卖人交纳在产品、自理费、成交款等各项费用。

（9）拍卖成交后，****拍卖行签署成交确认书等成交手续，在成交次日17时前一次性交齐各项应交费用，按照时间办理交割手续，逾期视为违约，拍卖人将追究其相关的违约责任。完成交割手续后，方可签订耕地承包合同，具体事宜以合同为准，获得耕地承包经营权。

（10）竞买成功者需向中拍平台支付千分之 1.5 的平台使用费（软件使用费计算方式：软件使用费=总成交价 ×0.0015）。

五、报名时间：即日起至 2025 年 3 月31 日 17 时报名截止，请在报名截止前完成中拍平台的注册及报名。

六、展样时间：2025 年3 月 27日至3 月28日

七、看样地点：标的物所在地

八、竞价时间：

自由竞价时间：2025 年 4 月 3日 08:30-08:30:30（自由竞价为 30秒标的按顺序逐一开拍）

限时竞价时间：2025 年 4 月 3日 08:30:30（限时竞价为 30 秒如有出价则重新计时）

九、咨询电话：彭先生 175****5345

风险提示：竞拍有风险，出价需谨慎。

****公司