****林区2025年老旧小区楼本体及配套基础设施改造项目监理
招标公告
项目编号：****
1.招标条件
本招标项目已由绥****改革局以关于《****林区房产601小区、信用社小区、房产 703、房产705、**家属楼、晟泽园小区、监察局小区、水产楼、大有楼、劳动局楼、人大小区老旧小区配套基础设施改造项目可行性研究报告》的批复，北发改[2024]110号文件、关于《****林区房产601小区、信用社小区、房产 703、房产705、**家属楼、晟泽园小区、监察局小区、水产楼、大有楼、劳动局楼、人大小区老旧小区楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复，北发改[2024]112号文件、关于《****林区**小区家属楼、燃料D栋、松林设计院家属楼、一中家属楼、人寿嘉园、燃料小区 1、地税花园、酱菜厂家属楼、工行家属楼1、市政家属楼1、**新村小区、交通小区、农委小区、检察院家属楼老旧小区配套基础设施改造项目可行性研究报告》的批复，北发改[2024]111号文件及关于《****林区**小区家属楼、燃料D栋、松林设计院家属楼、一中家属楼、人寿嘉园、燃料小区1、地税花园、酱菜厂家属楼:工行家属楼1、市政家属楼1、**新村小区、交通小区、农委小区、检察院家属楼老旧小区楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复，北发改[2024]113号文件批准建设。建设资金来源为中央预算内资金、政府财政资金和居民出资，已落实。招标人为****，招标代理机构为****，招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为****林区建****领导小组办公室。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：****林区2025年老旧小区楼本体及配套基础设施改造项目监理
2.2项目建设地点：****林区
2.3项目规模：改造内容包括25个老旧小区楼本体及配套基础设施改造；改造内容包括改造维修屋面防水、外墙保温、外墙粉刷、更换单元门 、更换楼道公共部位外窗、楼道内部墙体及楼梯扶手维修和粉刷、更换楼道照明设施、更换雨落水管、改造室外排水管线、**污水井、改造室外供水管线、改造供电线缆、改造供电设备、修建化粪池、改造庭院照明、庭院绿化、维修道路、安装安防监控、消防通道标线、改造通信线路、增设公共充电桩、安装门禁系统、增设大门、铺设供气管网等；建筑面积约为313751.58平方米。
2.4招标范围：施工图纸及工程量清单等所包含的全部监理内容及保修阶段全过程监理
2.5计划监理期：2025年 5月1日至2026年 8月 31 日，总监理期 487 日历天（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际监理服务期限及保修期按合同相关条款规定执行）
2.6质量标准：符合国家和地方质量规范合格标准
2.7资格审查方式：本工程采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
2.8标段划分：本招标项目不划分标段；
2.9招标控制价：135.5万元；
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人必须是在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具备有效的营业执照，且具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
3.2投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业证书，总监理工程师为本单位在职人员提供投标近三个月企业为其缴纳社会保险的有效证明（2025年1月-2025年3月），（建办市函〔2019〕92 号的"六类人员"除外，须提供相关证明材料）。
3.3项目管理机构人员配置要求：承诺进场时按照《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规[2023]2号）文件规定配备项目管理机构人员，配备人员为本单位合法在职人员；以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，并根据项目管理需要增加岗位或人员。
3.4投标人及其法定代表人、拟派****机关列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网”查询结果为准）；投标人未被列入企业经营异常名录及重大税收违法案件当事人名单（以“信用中国”查询结果为准）；
3.5投标人及其法定代表人、拟派项目经理近三年内（2022年3月1日至获取招标文件截止之日）不得有行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”查询结果为准）；
3.6本项目不接受联合体投标。
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；违反前两款规定的，相关投标均无效。
3.8资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请在“**公共**交易网”进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“**公共**交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。下载时间为2025年3 月 26日18 时00分至2025年 4月2日18时00分（**时间，下同）；
有关手续请查看“**公共**交易网”的《服务指南》**省公共**交易平台投标文件制作操作手册、**省公共**交易平台工程建设投标人操作视频、**省公共**交易平台会员注册入库操作视频；
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交方式为网上递交，投标截止时间为2025年 4 月 16 日09时00分，投标人应在截止时间前通过“**公共**交易网”的“交易平台”递交电子投标文件。
5.2在投标截止时间后递交的电子投标文件，系统不予接收。
6.踏勘现场和答疑安排
6.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘；
6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。
7.开标方式
7.1该项目为线上开标，各投标人无需在现场开标，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台，在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序，开标期间投标人须使用CA锁进行线上解密；
7.2开标时间为2025年 4 月16日09时00分。
7.3开标地点：****交易中心（**省****林区康庄北路408号)。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在**公共**交易网上发布。
9.其他
根据《中华人民**国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
10. 联系方式
招标投标行政监督与受理投诉单位：****林区建****领导小组办公室
监督人：卢晓峰
电 话：0455-****269
招 标 人：****
地 址：****林区**胡同
联 系 人：李延伟
电 话：0455-****521
招标代理机构：****
地 址：**市**区汇雄时代1栋1单元9层902室
联 系 人：王女士
电 话：191 0364 0019
电子保函方式：
投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。
现金方式：
投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****银行中（须从投标人基本账户转出）。
投标保证金的退还：
中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公共**交易网''中的《服务指南》**省公共**交易平台电子保函-操作手册、**省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。
