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| 朱宝文 | 188****2121 | |
| 朱宝文 | ||
| 线上支付 | ||
| 校田地 | 保丰村 | |
| 35.74亩 | ||
| 2025-04-07 至2025-12-31 | **** | |
| 东: | 南： | |
| 西: | 北： | |
| 名称： 数量： 权属关系： | ||
| 种植业 | ||
| 旱田 | 否 | |
| 16678.0 元(总价) | 一次性全部交易付款 | |
| **县孟家岗镇保丰村170.65亩12个地块发包一年项目公告 根据《关于加快农村产权交易市场建设推动农村集体资产**流转全部进场交易的通知》、《**省农村产权交易管理办法（试行）》等有关规定，现对**县孟家岗镇保丰村170.65亩12个地块发包2025年进行竞价发包，内容如下： 一、项目概况 1、发包单位：**** 2、项目名称：**县孟家岗镇保丰村共170.65亩12个地块发包一年项目公告 3、发包概况：地点：孟家岗镇保丰村；面积：170.65亩；发包期限：1年； 4、付款方式：转账，一次性支付，不按照项目要求缴纳承包费的视为违约，保证金不予退还。 5、转出用途：种植业。 二、报名及竞价方式 1、报名时间：凡有意参加的意向承包方，请登陆****交易中心（www.****.com,）查询及报名，具体以省产权交易平台公示日期为准。 2、竞价时间：具体以省产权交易平台公示日期为准。 3、竞价方式：阶梯竞价，正向竞价，阶梯价格为100元，价格以产权交易平台竞标价格为准。 4、延时报价周期：60秒。（竞价结束前一分钟之内有人出价，会继续延时一分钟） 5、报名结束前2个小时内不再受理报名，节假日不受理报名，请意向报名方按照时间要求尽早报名。 6、为保证报名信息及时审核，意向报名方应在报名前及时联系交易机构联系人告知报名意向。 三、意向承包方要求： 1、承包方个人需年满18周岁以上，60周岁以下，具有完全民事行为能力，具有相应法定资质，报名者为本集体经济组织成员（注：是否同意非本村集体成员以外单位和个人承包机动地由会议记录决定，由乡镇府审批）。 2、承包方不得从事任何违法行业，不得损害集体和他人利益，不得改变土地用途，因承包方原因产生的任何损失和责任与村集体无关，由承包方自行承担。 3、禁止承包方私自改变地形、地貌，否则发包方有权追究责任。 4、承包方不准私自进行旱改水或者水改旱，如有需要的应提前告知发包方，并在征得发包方同意后进行。 5、遵守其他法律、法规规定。 四、竞价保证金 1、竞价保证金金额：不得低于底价的10%。（大写：壹万贰仟玖佰肆拾捌角）。 2、竞价保证金到账截止时间：报名日期截止前，保证金未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，该意向供应方不能参与竞价。 3、竞价保证金及手续费：交纳至指定账户，以资金到账为准。竞价保证金需交纳****交易中心有限公司。在报名时通过扫描二维码进行支付竞价保证金。备注内写明报名项目名称。手续费：为中标价格的1.5%收取。由中标方缴纳，中标方保证金待签订合同后返还；未中标方保证金于竞价结束之后返还。 4、意向承包方有恶意竞价或中标后不履行要求的保证金不予退还，若此项目只有一人报名，但未进行竞价则视为单方面违约，保证金不予退还。 5、竞价结束后公示期为3天，成交方应在公示结束后7天内与村集体签订承包合同，以及缴纳承包费，否则视为违约，竞价保证金转为违约金不予退还。 6、因意向承包方原因造成损失的，竞价保证金不予退还，并由承包方承担相应责任。 7、意向承包方应在报名前与村集体联系到现场实地查看标的情况，不得以未到现场为由迟滞签订合同以及缴纳承包费，否则报名保证金转为违约金，不予退还。 五、确定成交承包方 发包方按照报价最高原则确定承包方。如只有一家意向承包方参与报价且其报价符合发包要求，发包人即可将其确定为承包方。 六、声明 进入报价环节且出价的意向承包方即视为完全同意并响应发包公告、发包文件的全部内容，无任何负偏离。成交承包方所供标的必须实质性满足发包公告、发包文件的全部需求，若不满足上述要求，其保证金将不予退还并作为违约金，代理机构留取成交服务费后，剩余部分违约金转至发包方指定账户。意向承包方所供产品若未按发包文件要求或未完全满足发包文件要求的，将会列入诚信评价体系。对意向承包方失信行为的惩戒措施****交易中心的相关规定执行。 七、免责声明 当出现以下情形，****中心不承担任何责任（包括但不限于以下情形） 1、意向承包方未在报价期限内报价的； 2、意向承包方因自身原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果； 3、意向承包方因以往密码、自身终端设备或网络异常导致无法正常报价的； 4、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报价的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断的等其他不可抗力因素。 5、不仔细阅读公告，或因对标的详细情况未在报名前与发包单位沟通了解而参与报名竞拍，对竞拍后的标的有异议的。 6、意向承包方应对竞拍号码及密码的安全负责，并对使用竞拍号码和密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为意向承包方本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由意向承包方自行承担。 八、联系方式 交易机构联系人： **县孟家岗镇 电话：156****8736 附件：发包明细表 标的公示 起止时间 2025年 3月18 日 8点 至 2025年 3月 27日 8点 挂牌竞价 起止时间 2025年 3月27 日 9点 至2025 年 3月27 日 10点 发包明细表 制表单位： 制表时间：2025年 月 日 单位：亩：元 序号 流转地块名称 标的地址 土地性质 面积（亩） 用途 等级 发包期限 是否存在出租、抵押、查封、征占 单价（元/亩） 发包价格（总额） 保证金（总额） 10% 报价阶梯 联系人及联系方式 原承包人 东 西 南 北 1 孟道北 王明义 朱义 道 道 旱田 5.95 ****0302截止至****1231 否 466.66 2776 300 100 朱宝文188****2121 王** 2 赵祥林村南道东 于可心 李恩宝 道 道 旱田 11.47 ****0302截止至****1231 否 466.66 5352 600 100 朱宝文188****2121 王** 3 赵祥林开荒 李光辉 赵金龙 道 道 旱田 3.16 ****0302截止至****1231 否 466.66 1474 200 100 朱宝文188****2121 王** 4 赵祥林开荒 沟渠 树 树 道 旱田 7.09 ****0302截止至****1231 否 466.66 3308 400 100 朱宝文188****2121 王** 5 初其太村道南东开荒地 李冬冬 董学斌 道 道 旱田 8.18 ****0302截止至****1231 否 466.66 3817 400 100 朱宝文188****2121 焦士杰 6 孟道北二队横头 董学斌 王明义 道 道 旱田 4 ****0302截止至****1231 否 466.66 1866 200 100 朱宝文188****2121 焦士杰 7 孙友义村南道东 道 道 于可心 石金宝 旱田 7.94 ****0302截止至****1231 否 466.66 3705 300 100 朱宝文188****2121 焦士杰 8 **沟子 道 道 沟渠 沟渠 旱田 23 ****0302截止至****1231 否 466.66 10733 1000 100 朱宝文188****2121 艾广军 9 **沟子 道 树 道 道 旱田 38.42 ****0302截止至****1231 否 466.66 17929 1700 100 朱宝文188****2121 侯林 10 猪场地 道 道 谷玉华 道 旱田 24.9 ****0302截止至****1231 否 466.66 9960 900 100 朱宝文188****2121 朱子玉 11 吴长龙地 道 道 李金龙 秦立军 旱田 1.8 ****0302截止至****1231 否 466.66 839 80 100 朱宝文188****2121 邱德铃 12 校田地 道 道 邵体俊 道 旱田 35.74 ****0302截止至****1231 否 466.66 16678 1600 100 朱宝文188****2121 刘云德 13 合计 170.65 78437 14 15 | ||
| 自然人需年满18周岁以上、60周岁以下具有完全民事行为能力。 | ||
| 是 | 1700.0 | |
| 成交价格*1.5% | 7 | |
| 信息发布终结 | ||
| 阶梯竞价 | 正向竞价 | |
| 100 | ||
| 2025-03-28 18:24:09 | 2025-04-08 08:00:00 | |
| 2025-04-08 09:00:00 | 2025-04-08 10:00:00 | |
| 合同编号 土地流转合同 甲方(发包方):孟****经济**社 法人姓名： 朱宝文 乙方(承包方): 身份证号： 为规范和加强农村机动地管理，根据《中华人民**国农村土地承包法》、《中华人民**国民法典》等有关规定，坚持自由平等、程序合法的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地（机动地）承包合同，并约定以下条款供双方共同遵守: 第一条 面积、位置：甲方将位于校田地机动地，**道，南至邵体俊，西至道，北至道，面积35.74亩的土地（机动地）承包给乙方从事农业生产。 第二条 承包期限和起止日期：承包期限为十个月，自2025 年3月2日至2025年12月31日止。 第三条 承包价款及支付方式：承包费每年每亩（ ）元，（以中标价为准）合计金额为 元(人民币大写 元整)，交款方式（现金）。 第四条 用途以及补贴情况：该**用途为（种植业），承包期内，耕地地力保护补贴归（甲方）所有；粮食生产者补贴政策由（乙方）方享受领取，如遇国家征占，补贴归 （甲方）。 第五条 双方责任义务： (一)甲方的权利和义务 1.对该**开发利用进行监督，保证该**按照合同约定的用途合理利用。 2.按照合同约定收取承包金。 3.甲方应尊重乙方在承包该**上的生产经营自主权，不干涉乙方的合法经营活动。 (二)乙方的权利和义务 1.承包期内，乙方享有生产经营自主权；产品处置收益权等法律规定的权利，并接受发包方依法管理和监督。 2.承包期内，乙方承担维持土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害等义务。 3.享有承包**的收益权。 4.乙方承包经营所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与承包**有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。 5.乙方不得擅自改变土地用途，不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性的操作和生产，履约期间不能依法保护造成损失的，将依法追究其责任及经济赔偿。 6.承包期内，乙方依据有关法律法规保护承包土地，禁止改变承包土地的农业用途，禁止占用承包土地建窑、建坟或者擅自在承包土地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼；乙方依法保护和合理利用土地**，不得给土地造成永久性损害等义务。 7.承包期内乙方不得使承包土地荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性的操作和生产，履约期间不能依法保护承包土地造成损失的，将依法追究其责任及经济赔偿。乙方要遵守有关法律、行政法规的规定保护土地，防止水土流失，保护生态环境。 8.承包期内乙方不得转包。 第六条 甲乙双方共同义务 1、甲乙双方应当依据法律、法规规定和合同约定，因地制宜采取措施保护黑土地，提高黑土地质量，维护生态环境，并配****人民政府开展黑土地保护工作。 2、禁止盗挖、滥挖、非法买卖、违法加工、违法运输、违法邮寄黑土等违反《**省黑土地保护利用条例》、《**省耕地保护条例》的行为。 第七条 其他约定事项： 1.本合同自签订之日起生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，****政府备案一份。 2.合同在执行中发生纠纷，****政府负责调解，调解不成的，申请县级农村****委员会****法院提请诉讼。 3.合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 甲方(发包方)(公章)： 乙方(承包方)： 代表人(签字)： 代表人(签字)： 年 月 日 年 月 日 | ||
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报名须知
一、保证金缴付方式及要求：
意向受让方为个人的，****银行柜台转账、网上银行、手机银行转账三种之一的方式缴付竞价保证金，不得采用现金转账缴付竞价保证金。
意向受让方为单位的，****银行柜台转账、网上银行、手机银行转账等方式缴付竞价保证金，不得采用现金转账缴付竞价保证金。
如果意向受让方未按规定方式缴付竞价保证金，将会造成竞价保证金无法退还意向受让方，由此产生的一切后果和责任，由意向受让方自行承担。
1.通过银行柜台转账的，****银行进账单或汇款凭证的备注/用途/附言栏中准确填写项目编号。
2.****银行****银行转账的，****银行支付界面的备注/用途/银行附言栏中准确填写项目编号。
二、竞价保证金缴付注意事项
1.意向受让方应填写并提****银行将其填写的备注信息准确、****中心指定账户。若因意向受让方未按要求填写相关信息而导致其无法参与竞价的，由此产生的一切后果和责任由意向受让方自行承担。
2.意向受让方应妥善保管竞价保证金缴款凭证，该凭证将作为查询及办理相关手续的依据之一。
三、报名所需材料
以转出信息公告中确定的受让方条件、与转让相关的其他条件为准。
1.有效资格证明文件：
（1）受让方为个人的，需提供本人身份证；
（2）受让方为单位的，需提供有效期内的营业执照副本、机构代码证、法定代表人身份、**社章程/公司章程（封面盖章，骑缝盖章）、**社成员大会决议/股东会决议/董事会决议。
2.缴款凭证。
3.保证金退还所需报名****银行卡。
四、报名：
竞价保证金缴纳后：
1.线下报名：携带竞价保证金缴款凭证的原件以及报名所需材料到乡镇（街道）、区（县、市）、市级农村产权交易机构进行报名。
2.线上报名：点击“我要报名”按钮，填写报名信息，以附件形式上传竞价保证金缴款凭证和报名所需材料的照片。
五、实行网上电子竞价的项目
意向受让方登录http://www.****.com****交易中心网站)，凭报名时的用户名、密码登录，点击“电子竞价”，在竞价项目中找要竞价的项目，点击“我要竞价”，进入竞价大厅，在报价截止时间之**行报价。
六、受让方
受让方承诺在竞价成功后严格按照出让方的要求利用本标的。
七、当出现下列情形时，保证金不予退还
出让方可以以意向受让方交纳的保证金为限，****中心的交易服务费用后，向意向受让方主张相应的赔偿责任：
（一）意向受让方故意提供虚假、失实材料****中心损失的；
（二）意向受让方通过获取出让方或标的企业的商业秘密，侵害出让方合法权益的；
（三）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；
（四）意向受让方在竞价过程中违反竞价规则和农村产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；
（五）意向受让方恶意炒作、操纵市场价格、出价严重偏离市场价格等非正当手段扰乱市场交易行为的；
（六）意向受让方在竞价成功后未按约定支付合同价款和交易服务费的；
（七）意向受让方违反法律法规或相关规定给出让方造成损失的；
（八）意向受让方竞价成功后未在规定时间内签订合同，经催告后在合理期限内仍未签订合同的；
（九）受让方未按交易条件的要求完成标的交付交接的；
****中心认定的其他破坏正常交易秩序、不推进交易或放弃受让等违反公平、公正、诚实信用的行为。
保证金金额不足以弥补出让方、农交中心或经纪会员损失的，利益受损方可以向有过错的意向受让方继续进行追偿。
八、法定节假日、公休日不受理报名。
九、本平台对相关主体所发布的项目挂牌信息不作任何承诺和担保
意向受让方有意向应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的有明确的认识，若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，一经成交交易价格不作调整。
十、免责声明
****中心对出让方或意向受让方违反法律、法规或相关规定及违约行为不承担任何责任。
（二）若出现下列任何情况，农交中心不承担任何经济责任和法律责任：
1、对因不****中心系统故障、设备故障、通讯故障、电力故障等突发事故所产生的不可预测或不可控制因素造成损失的；
2、网络竞价活动的时间以竞价系统服务器时间为准。由于意向受让方自身终端设备时间与网络竞价系统服务器时间不符而导致未能按时参与报价的；
3、意向受让方因自身原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果；
4、意向受让方因遗忘密码、自身终端设备出现故障或网络异常而不能正常参与竞价的；
5、意向受让方不符合受让方条件或因自身原因未及时关注项目公告逾期报名没有取得竞价资格的；
6、其他因意向受让方自身原因导致未能报名或正常参与交易的。
十一、郑重提醒意向受让方
报名前请仔细核对是否符合受让方条件并对竞价资格负责；农交中心发现不符合规定和相关条件的有权退回或取消资格；报名成功后务必注意登陆账号和密码的安全。凡使用该账号登入平台后所进行的一切报价及所做出的一切行为，均被视为账号所属注册用户的自主有效行为，该注册用户应对行为后果承担全部经济与法律责任。
十二、意向受让方
应认真阅读并正确理解《**农村产权交易规则（试行）》《网络竞价须知》《报名须知》等全部的条款及内容，意向受****中心交易平台使用，即表示对上述全部条款及内容予以确认，无任何异议。
