石河子医院地下车库项目采购造价咨询服务 询比价

招标编号： ****

项目名称： ****大学****停车场一期建设项目 EPC 总承包

发布日期：

联系人： 陆泽文

联系电话： 131****8760

截止时间：

询比价情况说明

****大学****停车场一期建设项目EPC总承包项目现因工程需要，需招标造价服务，具体情况如下：

1工程概况 :****大学医学院以东、东二路以西、北三路以南、北二路以北，****大学****医院内西南侧。项目总建筑面积65000平方米，地上建筑面积54791.19平方米，地下建筑面积10208.81平方米。其中：****中心44000平方米、演练中心2500平方米、突发中毒****中心2500平方米、****中心4000平方米、****中心3000平方米、****中心800平方米、****中心200平方米、连廊及屋面设备机房791.19平方米、****医院3286.14平方米、地下车库(含设备机房)3922.67平方米。购置MRI、CT、数字化X光机、全自动凝血分析仪等医疗设备共409台(套)。配套附属设施。计划开工日期：2024年04月01日，计划竣工日期：2025年12月31日。

2询价标的详情：

备注：
特别要求，中标单位需要在2026年11月13日前完成全部工作。

一、项目概况与服务目标

本项目已完工并进入竣工结算阶段，现通过招标方式选聘一家造价咨询服务单位，承担本工程竣工结算专项服务工作。

服务目标：在合同约定及证据充分的范围内，协助我方完成结算资料的清查与闭合，编制并提交完整的竣工结算书，主导与业主方及审计单位开展结算工程量、价核对及争议协调，力争合理减少非必要核减，直至完成结算定案并签署《工程结算定案表》（或结算协议）。

二、服务范围

中标人应自进场之日起至本工程结算定案并完成资料移交止，提供以下服务：

1结算资料清查与闭合

全面清查本项目合同文件、中标清单、施工图纸及竣工图、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、现场经济签证、隐蔽工程验收记录、施工影像资料、材料设备认价单、开竣工及工期证明、进度款支付凭证等全部结算依据性资料。

出具《结算资料清查报告》及《资料缺失与待闭合事项清单》，逐项明确缺失内容、补救路径、责任人与完成时限，协助我方补充完善证据链。

对无法补签或证据不足的事项，提出替代性证明方案及金额风险提示，供我方决策是否主张、如何主张。

2施工图（竣工图）与算量模型（图形）一致性复核

依据竣工图及相关变更、签证资料，对我方算量模型（图形）进行逐项复核，核查构件设置、计算规则适用、清单项目特征描述及计量口径的一致性。

如业主方或审计单位已出具图形算量审核稿、初审意见或对审底稿，应进行比对复核，逐条分析差异原因并形成书面回复意见。

出具《图纸与模型（图形）核对报告》及工程量差异台账，作为结算编制和对审的依据，做到报审前自查闭环，避免漏项、少计与口径偏差。

3设计变更与现场经济签证复核

对全部设计变更与现场经济签证的真实性、完整性、合规性及计价合理性进行复核，核实工程量与单价，区分合同内工作与合同外新增内容，剔除重复计列项。

对尚未闭合、签署不全或表述不清的签证，提出补强、重述或合并归集的具体意见，协助我方完善签认手续。

建立变更签证汇总表及核增核减分析表，明确各项主张的合同依据与事实依据。

4竣工结算书编制与报审

主导编制完整的竣工结算书，包括工程量汇总、定额套用、取费、材料价差调整、变更签证归集、索赔与工期费用等事项的处理，确保资料齐全、依据充分、口径一致。

负责结算资料的整理、组卷与报审，按业主方及审计单位要求的格式与时限提交，并及时补充完善支撑材料。

编制结算申报金额构成说明及自检报告，形成我方统一的对外报价口径。

5对审、争议协调与结算定案

代表我方与业主方及审计单位开展逐项对账、核价与答疑；参加对审会议，会前准备对审提纲与举证材料，会后形成书面《对审记录》并经我方确认。

对审计单位提出的核减意见逐条回应：能够接受的，说明依据并确认；不能接受的，提出反驳意见与谈判方案，在合同约定范围内维护我**当权益，力争合理减少不必要核减。

持续跟进对审进度，定期向我方报送《对审进展与争议事项台账》，直至结算定案，协助完成《工程结算定案表》（或结算协议）的签署，并配合归档与移交。

三、驻场及服务要求

中标人须派造价专业人员常驻施工现场（或我方指定地点），应具备注册造价工程师执业资格及同类项目结算对审业绩；专业配置应覆盖全专业，满足本工程所需。

驻场人员出勤时间应与对审节奏同步，在对审集中期须保证全员在岗并能随时响应会议安排；未经我方书面同意，不得擅自更换、长期离岗或兼任其他项目工作。

驻场机构应与我方预算人员建立日常协同机制，接受我方的工作安排与业务指导；对外报送的结算文件、对审意见、答复函及任何签署文件，须事先经我方书面确认后方可发出。

服务期限：自进场之日起至本工程结算定案、资料归档并完成移交之日止。因审计周期**导致服务期超期的，按本合同约定执行。

四、成果文件交付

中标人应按阶段提交下列成果（纸质版与电子版）：

《结算资料清查报告》及《资料缺失与待闭合事项清单》

《图纸与模型（图形）核对报告》及工程量差异台账

变更与经济签证复核意见及汇总表、核增核减分析表

竣工结算书、报审资料及自检报告

对审记录、逐条答复意见及《对审进展与争议事项台账》

争议事项处理方案

结算定案相关文件

最终造价咨询工作报告及完整台账汇编

五、其他约定

成果责任：中标人对其出具的审核意见、结算数据及成果文件的真实性、准确性与合规性负责；因成果文件错误导致我方损失的，应承担相应赔偿责任。

保密义务：中标人须对我方的报价策略、成本数据、让利幅度及结算资料严格保密，未经我方书面许可不得向任何第三方披露，亦不得用于本项目以外的任何用途。

利益冲突回避：中标人及其关联单位不得同时承接业主方或其委托的本项目跟踪审计、结算审计业务，不得与本项目审计单位存在隶属或利害关系；投标时须提供书面声明，服务期内发生上述情形的，我方有权单方解除合同并追究责任。

合规要求：所有结算主张均应以合同、图纸、有效签证及真实证据为依据，不得虚增工程量或伪造、变造签证资料。

本服务范围未列明，但为完成竣工结算编制、报审、对审及定案所必需的辅助性、配套性工作（包括但不限于资料补充完善、反复修改重编、多次对审会议配合、答疑举证、争议事项测算论证等），均视为已包含在本次服务范围内，中标人不得以工作范围未列明、工作量增加或对审轮次增多为由要求增加费用或**服务期。

报价含:为含税价格，****服务所需的一切人工、差旅、管理、利润、税金、风险、售后等所有费用（我方提供员工食堂，员工宿舍）。

付款方式：本项目无预付款。乙方提交全套竣工结算报审成果文件并经我方审核认可后，支付暂定合同金额的30%；乙方主导完成与业主方及审计单位的逐项对账核价、全部异议整改完毕并取得书面签字确认的《对审记录》或《工程结算定案表》，经我方审核认可后，双方按本合同约定的计价方式核定最终服务费，支付至最终审定总额的70%；本工程结算定案表（或结算协议）签署且成果文件与台账汇编归档移交完成后，付清至100%。自乙方报审之日起满〔6〕个月，因业主方或审计单位原因未定案的，支付至暂定合同金额的〔50〕%，待最终定案后清算，多退少补；因乙方原因造成对审返工或延期的，不适用本款且服务期不顺延。每笔付款前乙方须提供等额增值税专用发票及对应成果文件清单，我方审核无误后支付；乙方未按约定提供发票或成果文件不达要求的，我方有权顺延付款且不承担违约责任。本合同价款已包含乙方驻场人员工资、社保、交通、办公及税费等全部费用，驻场人员须为乙方本单位缴纳社保的员工。

本项目结算造价咨询计费基数：

人民币（大写）贰仟肆佰肆拾捌万零柒佰壹拾元捌角（￥****0710.80元），最终服务费用以本合同约定的计费方式核算的审定金额为准，暂定金额仅作为进度款支付依据，不作为最终结算依据。

其他要求：
招标人有权根据投标人报价情况在集采平台开启二次调价

需求组织：****大学****停车场一期建设项目EPC总承包项目项目部

集采平台联系人：贺浩然130****2027

项目经理：孙西凯152****1351