2026牡丹江市园区开发建设服务中心其他服务封闭式

12.1.1乙方负责承接所负责项目的前期手续办理，包括但不限于项目规划、土地、环评、立项等各类审批手续；

12.1.2乙方负责组织工程的招标活动，依法依规确定施工单位、监理单位、造价咨询单位等供应商；

12.1.3乙方负责组织工程施工合同的签署，负责工程款、费用的支付审核；

12.1.4乙方负责工程实施阶段的施工管理，包括进度、质量、安全、文明施工等全过程管理；

12.1.5乙方负责组织工程竣工验收、备案及交付，项目竣工验收及备案后，整体项目资料移交采购人。

12.2.1 乙方须建立具有专业齐全的技术、经济管理人员队伍，具有与工程建设相适应的工程管理、质量安全、计划财务、工程协调等内设机构，具有健全的管理制度和建设项目管理机构；

12.2.2 乙方负责协调发改、自然**、营商、城管、生态环境等相关部门，及时办理项目前期手续等各种审批要件；

12.2.3 乙方负责依法开展施工、监理、全过程造价咨询及结算审核、工程设备、材料等的招标活动（包括招标计划及招标文件编制）；

12.2.4 乙方根据招标结果，负责与工程咨询、施工、物资设备供应等三方合同的签署即委托方、代建方与供应商及合同实施，负责依法依规组织工程建设，合法组织分包；

12.2.5 乙方负责编制实施性施工组织设计，监督承建方落实工程建设中的施工组织、安全措施及施工方案；

12.2.6 乙方负责办理工程质量安全监督手续，并接受工程质量安全监督机构的监督；

12.2.7 乙方负责督促、监督承建方建立质量管理机构和工程质量保证体系，健全质量管理制度，有效控制工程质量，对工程质量实行终身负责制；

12.2.8 乙方负责督促、监督总承包方健全安全管理制度，制**全事故应急预案；

12.2.9 乙方负责督促、监督承建方严格执行国家和有关财务管理制度，加强建设资金管理，合理使用资金，按时支付款项、缴纳税费、依据甲方要求开具发票，监管建设项目资金流向，依法接受审计和监督检查，配合审计部门全过程跟踪审计，确保建设资金专款专用；

12.2.10 乙方负责督促总承包方严格落实好农民工工资支付四项制度，按时、足额发放农民工工资；

12.2.11 乙方负责督促、监督承建方实施工程验工计价制度，及时办理工程价款拨付和结算，付款流程以审批部门要求为准，保证所有过程及手续合法合规；

12.2.12 乙方负责与承建方签订工程质量保修协议书，负责组织保修期内工程质量问题的修复，并自行承担由此发生的费用；

12.2.13 乙方负责组织中间验收、总体竣工验收。项目建成后，乙方根据有关文件规定组织编制工程竣工文件、竣工财务决算和编写工程总结，竣工验收备案后向采购人移交；

12.2.14 乙方负责建立完整的项目建设档案，在建设项目完成后将工程档案、财务档案（按项目标段，包括但不限于收支、发票、付款凭证、回单，复印件需装订成册）及相关资料移交相关部门；

12.2.15 乙方负责建立突发事件应急处理机制，建设项目发生重大及以上安全事故和工程质量事故、重大经济损失以及其他重大事件，应当立即向有关部门及采购人报告，并及时组织处理；

12.2.16 严禁在施工过程中，未经甲方同意，利用施工洽商或者补签其他协议等方式随意变更建设规模、建设标准、建设内容和总投资额。因设计、水文、地质等原因必须进行重大设计变更的，应由乙方提出，采购人履行相关程序。

12.3.1 工程款及工程其他费用由采购人根据财政资金到位情况分批次统一全额拨付给乙方，乙方给采购人开具收据；

12.3.2 乙方支付给各**单位，发票由各**单位向采购人开具，乙方收集整理发票待项目交付时移交至采购人；

12.3.3 按各承包合同及服务合同约定支付，确保建设资金专款专用。

12.4.1 工程质量符合国家规划、设计、施工规范及验收标准，工程验收合格率达到 100%；

12.4.2 工程竣工结算确认依据：工程结算由招标确定的工程造价咨询机构进行审核，该审核结果作为工程结算价；若审计部门进行审核，则以审计部门审核结果为准。

12.5.1 在工程建设过程中，具有知情权和检查权；

12.5.2对乙方的违规行为予以纠正权。乙方不整改其违规行为，甲方有解除合同的权利。

12.6.1 指导服务项目相关事项；

12.6.2 按照约定及时拨付项目资金；

12.6.3 为乙方办理项目前期手续和建设管理提供必要的支持和配合。

12.7.1 负责可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件审核及与工程有关的其他合同依法依规签订；

12.7.2组织现场设计交底，按规定审批设计变更，处理索赔事项；

12.7.3 监督检查总承包方的施工安全措施，负责对工程质量、生产事故、人身伤亡和行车安全等事故的调查和处理；

12.7.4 甲方赋予的其他权利。

12.8.1乙方对项目前期可研、初设、建设、投资、质量、安全、开竣工时间、验收、交付并接受审计等全过程管理，制定代建方案；

12.8.2 乙方应严格按照批准的建设规模、建设内容和建设标准进行施工组织管理，确保工程质量、安全生产、文明施工，按期交付符合质量标准的建设成果；

12.8.3 乙方应严格遵守国家有关法律、法规及相关规定，对工程加强建设管理，做好廉政建设，杜绝各类违法、违纪行为发生；

12.8.4 乙方应按照本协议约定的服务内容和服务标准向采购人提供服务，不得擅自降低服务质量或提高收费标准。

12.9.1工程质量达到国家验收标准，并具有相关部门的验收证明材料；

12.9.2项目建设的各项审批手续合法完整；

12.9.3 完成竣工验收备案及竣工财务决算。

12.9.4 竣工验收或投入使用后，完成项目竣工备案，符合甲方要求可进行项目移交；

12.9.5 该项目交付使用移交清单。清单项目包括：项目设计的审批手续，建设工程竣工图，建设工程质量监督报告等所有备案资料；

12.9.6 质保期结束后，移交验收报告、质保金支付等相关资料。