牡丹江市开发区农林产品深加工产业基地集群项目牡丹江市开发区农林产品深加工产业基地集群建设项目一期、二期、三期初步设计

招标编号：****
1. 招标条件
本****开发区农****基地集群项目一期、二期、三期初步设计已由国家****开发区管理委员会《****开发区农****基地集群建设项目可行性研究报告的批复》（牡开发区经发审批〔2026〕8号）文件批准建设，建设资金为：专项债券及自筹资金，项目出资比例为：100%。招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1工程名称：****开发区农****基地集群项目一期、二期、三期初步设计
2.2主要建设内容：本项目总建筑面积 403900.00 平方米，分为三期工程建设。其中：
一期工程建筑面积 40940.00 平方米，地上建筑面积为 40440.00平方米，建设内容包括 1 ****中心、4 栋标准化厂房、1 栋库房、1 栋设备用房和 2 栋门卫，地下建筑面积 500.00 平方米，位于设备用房的地下，同步配套建设管线工程和室外配套工程；
二期工程建筑面积 51110.00 平方米，地上建筑面积为 50610.00平方米，建设内容包括 1 ****中心、4 栋标准化厂房、1 栋库房、1 栋设备用房和 2 栋门卫，地下建筑面积 500.00 平方米，位于设备用房的地下，同步配套建设管线工程和室外配套工程；
三期工程建筑面积 311850.00 平方米，****服务中心、库房、标准化厂房、设备用房和门卫，同步配套建设管线工程和室外配套工程。
2.3工程建设地点：**市**新区**湖路以东，镜泊湖路以西，**六道街以南，**七道街以北
2.4服务期限：自签订合同至初步设计报告评审、与施工图设计单位对接完成取得审图报告后。（本服务期限仅为招标阶段使用，实际以招标单位需求为准）。
2.5标段划分：本项目不划分标段；
2.6最高投标限价：465.03万元
2.7招标范围：农林一期、二期初步设计，三期方案设计加初步设计，完成初步设计及设计概算、协助招标人报批初步设计文件、配合专家评审并取得初步设计的批复，配合施工图设计；
2.8质量标准：符合国家、行业设计规范和标准，并达到规范要求的各阶段设计深度要求。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人是在中华人民**国境内注册的独立法人或者其他组织，要求同时具有：具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及其以上资质或工程设计综合甲级资质
3.2 拟派本项目主要负责人要求：
3.2.1具备一级注册建筑师证书或一级注册结构工程师执业资格或高级工程师职称。提供设计负责人在本企业缴纳的近3个月（2026年7月至2026年9月）的社会养老保险证明（建办市函〔2019〕92 号的"六类人员"除外，须提供相关证明材料退休证明及返聘合同）拟派项目设计负责人年龄不得超过70周岁。
3.2.2 其他项目管理机构人员：
设计项目班子其他人员最低要求：专业工程师 5人及其以上，包括：
建筑工程师 1 人：具有一级注册建筑师执业资格证书或建筑工程相关专业中级及以上职称证书；
结构工程师 1 人：具有一级注册结构工程师执业资格证书或结构工程相关专业中级及以上职称证书；
电气工程师 1 人：具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格证书或电气相关专业中级及以上职称证书；
给排水工程师 1 人：具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格证书或给排水相关专业中级及以上职称证书。
暖通空调工程师 1 人：具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格证书或暖通空调相关专业专业中级及以上职称证书。
以上需提供其在投标单位连续缴纳3个月（2026年07月至2026年09月）的职工基本养老保险的有效证明（建办市函〔2019〕92 号的"六类人员"除外，须提供相关证明材料退休证明及返聘合同）
3.3信誉要求：
3.3.1投标企业及其法定代表人(全部联合体成员)、拟派各专业负责人在近三年内(2023年01月至投标截止)没有行贿犯罪记录;本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文书网公布的判决结果为准；
3.3.2投标企业及其法定代表人、拟派各专业负责人没有被列入失信被执行人名单；以信用中国网站或中国执行信息公开网公布的结果为准；
3.3.3 本次招标要求投标人信誉良好，无不良行为记录。如存在不良行为记录，其投标将被否决或取消中标资格。
3.4财务要求：
本次招标要求投标人企业财务状况良好，企业财产没有处于被接管、全部资金被冻结以及破产状态。如企业财产处于被接管、全部资金被冻结以及破产状态，其投标将被否决或取消中标资格。提供近 3 年（指2023 年 1 月 1 日~2025 年 12 月 31 日）财务审计报告或由投标人出具的企业年度会计报表（投标人如出具的企业年度会计报表，则要求企业年度会计报表封皮有企业法人和会计人员签字或盖章，****公司公章，会计报表必须包含资产负债表、利润表、现金流量表等）。
3.5 本次招标不接受联合体投标
4. 招标文件的获取
4.1潜在投标人应先在“**公共**交易网”（ https://ggzyjyw.****.cn/）进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“**公共**交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。下载时间为2026年10月29日18时00分至2026年11月05日18时00分（**时间，下同）。
4.2有关手续请查看"**公共**交易网"中的《服务指南》**省公共**交易平台投标文件制作操作手册、**省公共**交易平台工程建设投标人操作视频、**省公共**交易平台会员注册入库操作视频。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交方式为网上递交，投标文件递交截止时间为：2026年11月19日09时00分。
5.2 在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收。
6. 开标方式
本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，各投标人安装好数字证书驱动程序，提前登录**公共**交易网交易平台，按照远程开标操作手册，开标时间起完成远程解密、开标程序。
开标时间：2026年11月19日09时00分（**时间）。
评标地点：****交易中心
7. 踏勘现场和答疑安排
7.1招标人不统一组织踏勘现场。
7.2投标人对招标文件的异议以及招标人对招标文件的澄清和修改均通过“**公共**交易网”上进行，请潜在投标人自行关注本项目相关事宜。
8. 定标方式
依据《**省房屋建筑和市政基础设施工程招投标评定分离工作指引》黑建建（2021）5号文件、**市《采用评定分离方式招标的项目定标操作流程的通知》牡建政发（2023）64号文件，参照《**市房屋建筑和市政基础设施工程项目评定分离招标投标管理办法（试行）通知》哈住建发（2021）298号文件，本项目采用评定分离方式招标，定标方法为:票决定标法（直接票决定标），具体定标规则详见招标文件。
9. 发布公告的媒介
本次在“**公共**交易网”（https://ggzyjyw.****.cn/）发布。
10. 其他
10.1 技术成果经济补偿：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿
10.2 根据《中华人民**国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起 3 日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
10.3招标文件提前公示信息如与本公告不符，以本次发布与招标文件为准。
11. 联系方式
招标人：****
地址：**省**市**区规划五路****中心10号楼6楼
联 系 人：孔女士
联 系 电话：0453-****210
招标代理机构：****
地址：****岗区长江路浦发大厦A座2505室
项目负责人：陈旭
联系电话：166****8969
邮 箱：****@163.com
招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位：牡****建设局
地址:**省**市**区西南市街47号
电话：0453-****001
邮箱:****@126.com
*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公共**交易网''中的《服务指南》**省公共**交易平台电子保函-操作手册、**省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。